Opificio industriale

Vendesi opificio industriale sito tra Surbo (LE) e Lecce (LE), via Spagna 4. Il contesto è semicentrale a traffico regolare. La zona è urbanizzata e attrezzata per attività produttive, ben collegata alla Superstrada Lecce-Brindisi, e allo scalo merci della linea ferroviaria. Sorge su lotto recintato di 9150 mq. Due corpi adiacenti. Fabbricato per show room ed uffici (A). Fabbricato pe lavorazione e deposito materie prime (B). Opificio con struttura, impianti e finiture in condizioni buone. Agibilità rilasciata. Immobile libero.A - due piani fuori terra. Consistenza di 320 mq di superficie coperta per ogni piano. Piano terra, con area destinata ad esposizione prodotto finito. Piano primo con uffici amministrativi. Piani collegati da scala che conduce anche al lastricato solare. Il tutto appare ben distribuito, ricco di scelte architettoniche originali e dotato di rifiniture di buon livello.B – piano terra con ampia area destinata alla lavorazione, oltre deposito, e appendice laterale con mensa, servizi igienici e spogliatoi (maschili e femminili). Area lavorazione e deposito hanno copertura di a lastre ondulate autoportante in cemento amianto. Necessario intervento di manutenzione straordinaria. Superficie coperta complessiva di 3245 mq. Altezza interna libera di circa 5 metri.Superficie del lotto: 9150 mqOPIFICIO INDUSTRIALEFABBRICATO Asuperficie coperta per piano: 320 mqFABBRICATO Bsuperficie coperta laboratorio: 2920 mqsuperficie coperta deposito: 325 mqsuperficie coperta servizi: 95 mqImmobile è sul confine tra il territorio dei comuni di Lecce e Surbo.Risulta quindi parzialmente censito in entrambi i catasti:Fabbricato (NCF Lecce): Foglio 153 – Particella 352 – D/1Pertinenze esterne (CT Lecce): Foglio 153 – Particelle 177, 353 e 355Fabbricato (NCF Surbo): Foglio 19 – Particella 741 – D/1Pertinenze esterne (CT Surbo): Foglio 19 – Particelle 742, 743, 1309 e 1310 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/opificio-industriale-493/

270.000 € 
Riferimento
479
Mq
3.980
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Lecce
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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Via Soperga, Milano +39 0289741561 Vedi annunci
270.000 € 
Riferimento
479
Mq
3.980
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Lecce
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 535 €
Importo richiesto
270.000 €
Importo finanziato
135.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
135.000 €